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[轉載][房產新聞] 20坪「小三房」成主流…年輕人為何願意被硬塞? 關閉[複製鏈接]

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發表於 2020-8-28 12:40 AM|只看該作者|正序瀏覽
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[房產新聞] [20坪「小三房」成主流…年輕人為何願意被硬塞?][民視新聞][2020-08-25]

小套房退燒、「小三房」成為新寵。根據591新建案調查2020年公開銷售的新建案規劃房型配比,發現全台新案2、3房比例加總逼近9成,其中3房比例略高於2房,顯示自住需求若預算無虞之下,多會選擇一次到位;不過,當中卻有不少建案是扣除公設,室內剩20坪以內的「小三房」。

...
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發表於 2020-9-30 10:06 AM|只看該作者
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我個人的意見因為房子高房價貴,所以相對小坪數的房子負擔比較好入手呀!

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發表於 2020-9-23 06:54 PM|只看該作者
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這就是典型的需求導向,一般人買不起大坪數只能轉向買小坪數的
至少比套房大一點住起來也比較舒服。

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發表於 2020-9-12 11:06 AM|只看該作者
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其實 , 如果一個人住的話 ! 20 坪 的房子是很夠的 。 畢竟 , 買太大的 , 用不到的話 。 也是很浪費空間的 !除非 , 有計畫將來要生個小孩之類的 , 這樣買大一點的 , 基本上 , 就沒什太大問題 !
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發表於 2020-9-8 07:55 AM|只看該作者
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小三房總價低~年輕族群或頭期款不足都比較會考慮此產品~但是住進去後會發現真的很壓迫




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發表於 2020-9-7 08:33 PM|只看該作者
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小三房最近真的很多
客廳小.房間小. 廁所少...只有一個陽台還沒多少位子可曬衣服
但..沒辦法,千萬的房子對於三十多歲要成家的不適每個人都可輕鬆負擔
只是, 如果不適真的特別喜歡大樓
到真的可以建議去看看2-30年的華夏, 依樣有電梯, 公設比少個15-20%
最少房間能讓小孩子不至於太困苦..床要貼著衣貴或書桌

不過我想很多人買小三房或許其中一間事先留著當儲藏間
...
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發表於 2020-9-6 05:52 PM|只看該作者
最近崛起一個YT網紅 北海道女婿

大家可以去看看他一部130萬的點閱影片。

買了日幣1100萬的透天厝,雖然在札幌郊區,但是貸款利率低。
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發表於 2020-9-6 05:39 PM|只看該作者
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212410 發表於 2020-9-5 04:41 PM
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問題是日本好像沒把公設算進去
台灣的公設比至少30%起跳~甚至超過40%。

的確,我記得好像是在很多不高級的公寓,並沒有把公設比納入計價!!
...
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akuma0805 發表於 2020-9-3 07:43 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

其實我買過耶...

但我是在日本買的呢! 可是設置&公設比幾乎一樣。

問題是日本好像沒把公設算進去
台灣的公設比至少30%起跳~甚至超過40%。
...
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發表於 2020-9-4 12:22 AM|只看該作者
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社會趨勢 收入有限買房坪數也跟著縮水




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發表於 2020-9-3 10:45 PM|只看該作者
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現在的薪水要養活家庭  還要住豪宅   真的很厲害
一般人有小三房  也是很好了

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發表於 2020-9-3 07:43 PM|只看該作者
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本帖最後由 akuma0805 於 2020-9-3 02:49 AM 編輯

其實我買過耶...

但我是在日本買的呢! 可是設置&公設比幾乎一樣。

為什麼會買呢? 因為我只是要一個人住

上面不少人直接評論說: 如果生小孩、如果人多、如果...

但據我認識的人,同事也好、親戚也好...

會願意買下去或租這種房的人,基本上都只是要自己住。
...
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點評

akuma0805 更正一點,日本小公寓公設比不計價。只有那種帶花園的另計。感謝版主貼心叮嚀。  發表於 2020-9-6 05:42 PM
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發表於 2020-9-3 12:07 PM|只看該作者
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買不起吧!
不然能怎辦???
沒錢租屋又一堆王八
只好妥協

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發表於 2020-9-3 06:07 AM|只看該作者

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發表於 2020-9-2 04:00 PM|只看該作者
能買大空間沒人要小房.高房價的悲哀




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